DAVAL Camille

UNE POLITIQUE FONCIERE EN FAVEUR DE LA PRODUCTION DE LOGEMENT SOCIAL. Stratégie, outils et mise en œuvre partenariale : l’exemple du Grand Lyon

 

Thème du TFE : Logement, Politique de la ville

Année : 2010

Auteur : DAVAL Camille

Mots clefs :

Politiques foncières, logement social, foncier, action foncière, Grand Lyon, agglomération lyonnaise.

Résumé :

Se loger est aujourd’hui une des premières priorités des français. Or la dernière crise financière de 2008 a eu pour effet d’accentuer la pression sur le secteur du logement : les prix fonciers et immobiliers n’ont cessé d’augmenter, tant dans le neuf que dans l’ancien, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour des ménages de plus en plus modestes. La pression sur le logement locatif social ne cesse d’augmenter dans les grandes agglomérations. Le foncier en tant que matière première de la construction de logement est donc au coeur des préoccupations des collectivités en charge des politiques de l’habitat. Il constitue un levier important de la production de logements sociaux. Il s’agit donc de s’interroger plus fondamentalement sur les politiques foncières menées par les collectivités et/ou communes pour favoriser la production du logement social. Le Grand Lyon a fait le choix de mener en régie directe une politique foncière basée sur l’acquisition et la mise en place d’outils coercitifs pour influencer le marché privé. Cette étude, appuyée d’exemples de petites opérations, vise aussi à montrer les rapports de force entre les différents acteurs du logement social et tente de porter à un regard critique sur les résultats de la politique menée.

Mention Bien